مبنای انتخاب ۲۵ واحد مورد تایید دادگاه جهت واگذاری چیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام. سازنده ای با یک تعاونی قرارداد مشارکت در ساخت داشته و بر مبنای آن قرارداد از یک برج ۱۵۰ واحدی، تعداد ۲۵ واحد بدون تعیین شماره واحد از طرف تعاونی به سازنده محول شده است و سازنده مجوز فروش را داشته است. متاسفانه سازنده کلاهبرداری نموده و در عوض ۲۵ واحد، تعداد ۷۱ واحد از واحدهای برج مذکور را پیش فروش نموده است و تعاونی اقدام به شکایت و درخواست ابطال قرارداد واحدهای اضافه را نموده است. ممکن است راهنمایی فرمایید مبنای انتخاب ۲۵ واحد مورد تایید دادگاه جهت واگذاری چیست؟ آیا بر مبنای تاریخ قراردادها اقدام میشود و یا بر مبنای صلاحدید سازنده و یا تعاونی؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معیار دادگاه برای تعیین ۲۵ واحد معتبر، تقدم در تاریخ و زمان تنظیم قراردادهای پیش‌فروش است و صلاحدید تعاونی یا سازنده ملاک نیست.
این یک قاعده کلی است، اما نتیجه نهایی پرونده به بررسی دقیق مفاد قرارداد مشارکت و شرایط یکسان واحدها بستگی دارد.
