مبلغ ضرر و زیان فسخ این اجاره نامه به بنگاه و مستاجر چقدر است؟

ملکی واقع در مجتمع رو به یکی از ساکنان فعلی مجتمع اجاره دادم که بعد از تحویل قرار داد و دریافت مبلغ ۲۰ میلیون از ۴۰ میلیون ودیعه، در حالیکه ۱۰ روز از عقد قرارداد گذشته و ۱۰ روز به زمان تحویل مانده، مدیریت مجتمع گفتند که ایشون مورد مناسبی نیستند و مزاحمت خیلی زیادی برای ساکنین ایجاد و ملک رو خوب نگهداری نمیکنن و اجاره هم خیلی دیر پرداخت میکنند.
من هم تقاضای فسخ اجاره را از بنگاه کردم. گفتم مشکل شخصی دارم چون میدانم زیر بار این مساله نمیروند. حالا میخواهم بدانم مبلغ ضرر و زیان فسخ این اجاره نامه به بنگاه و مستاجر چقدر است؟ اصولا من حق فسخ این قرارداد رادارم؟