مبدا محاسبه تاخیر تادیه قراردادی ملک پیش‌فروش بعد از ۴سال

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام، آیا برای تاخیر تادیه ملک پیش فروش د ساخته نشده، طلب تاخیر تادیه بعد از ۴سال از قرارداد تازه انجام دادم. بنده چند سال گذشته و هیچ گونه اقدام به شکایتی نکردم، آیا حالا که با گذشت ۴سال دادخواست میدیم، از اون زمان محاسبه می‌شود یا از زمان شروع قولنامه یا اتمام قولنامه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در قرارداد خسارت یا وجه التزام پیش‌بینی شده باشد، مبنا همان متن و تاریخ تعیین‌شده در قرارداد است؛ اما خسارت تأخیر تأدیه طلب عموماً از زمان مطالبه رسمی مانند ارسال اظهارنامه یا ثبت دادخواست محاسبه می‌شود.

این قاعده کلی است و زمان دقیق محاسبه خسارت بستگی به متن و شروط قرارداد پیش‌فروش شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مبنای محاسبه خسارت تأخیر تحویل پیش‌فروش

اگر برای تأخیر در ساخت و تحویل، در متن قرارداد وجه التزام یا خسارت روزانه پیش‌بینی شده باشد، محاسبه بر اساس همان شرایط و موعد مقرر در قرارداد انجام می‌شود. در غیر این صورت، خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ مطالبه رسمی یعنی زمان ارسال اظهارنامه یا ثبت دادخواست در نظر گرفته خواهد شد. بنابراین گذشت ۴ سال از قرارداد باعث از بین رفتن حق مطالبه نمی‌شود، اما زمان شروع محاسبه خسارت کاملاً وابسته به مفاد توافق شما است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام در مورد خسارت تاخیر تادیه اگر مستند طلب شما سند عادی است از زمان مطالبه طلب بموجب دادخواست یا اظهارنامه امکان محاسبه وجود دارد و اگر منظور شما خسارت قراردادی است باید طبق پیش بینی قرارداد محاسبه شود.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

چنانچه در قرارداد در این خصوص پیش بینی صورت گرفته باشد وفق قرارداد خسارت تاخیر تادیه محاسبه می‌گردد

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر خسارت قراردادی مطابق با قرارداد اس ولی خسارت تاخیر تادیه طلب از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه می گردد.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خسارت قراردادی وجه التزام بر اساس قرارداد و خسارت تاخیر تادیه از زمان ارسال اظهارنامه یا ثبت دادخواست

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
لیلا آئینی

لیلا آئینی

کارشناس حقوقی

به سلام
خسارت تاخیر تادیه از زمان تقدیم دادخواست محاسبه می گردد ولی خسارت قراردادی در صورتی که پیش بینی و ذکر شده باشد وفق قرارداد
محاسبه می گردد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خسارت از باب وجه التزام قراردادی مطابق با معیار تعیین شده در قرارداد و خسارت تاخیر تادیه طلب از تاریخ مطالبه رسمی به موجب ارسال اظهارنامه یا تقدیم دادخواست محاسبه می گردد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام خسارت وجه التزام قراردادی مطابق با قرارداد است و در مورد خسارت تاخیر تادیه طلب از تاریخ مطالبه رسمی به موجب ارسال اظهارنامه یا تقدیم دادخواست می باشد.

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام بسته به متن قراردادتنظیمی دارد ولی معمولاخسارت دیرکرد دیون،ازتاریخ مطالبه رسمی محاسبه میگردد،

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام چنانچه در قرارداد پیش بینی شده باشد از زمان عدم انجام تعهد خواهد بود

معصومه احمدی

معصومه احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بستگی به مفاد قرارداد شما دارد چنانچه در قرارداد سازنده ملزم به انجام تعهد گردیده و ذکر شده درصورت عدم انجام تعهد ملزم به پرداخت خسارت است با ارسال اظهارنامه اقدام نمایید

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
راهنمایی در اینخصوص نیازمند مطالعه و بررسی قرارداد می باشد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام قرارداد فی مابین باید بررسی گردد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

قرارداد پیش فروش شما باید مطالعه شود.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام از زمان مطالبه توسط اظهارنامه محاسبه میشود متن قرارداد باید مطالعه شود

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
قرارداد پیش فروش باید بررسی گردد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی قرارداد می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام خسارت از زمان سررسید محاسبه می شود چنانچه سررسید مقرر نشده باشد از زمان مطالبه محاسبه می شود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام بر شما ...خسارت از زمان سررسید محاسبه می شود چنانچه سررسید مقرر نشده باشد از زمان مطالبه محاسبه می شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اگر سرررسیدی برای پرداخت نباشد از زمان مطالبه محاسبه میشود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید