مبدا محاسبه تاخیر تادیه قراردادی ملک پیشفروش بعد از ۴سال
سلام، آیا برای تاخیر تادیه ملک پیش فروش د ساخته نشده، طلب تاخیر تادیه بعد از ۴سال از قرارداد تازه انجام دادم. بنده چند سال گذشته و هیچ گونه اقدام به شکایتی نکردم، آیا حالا که با گذشت ۴سال دادخواست میدیم، از اون زمان محاسبه میشود یا از زمان شروع قولنامه یا اتمام قولنامه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر در قرارداد خسارت یا وجه التزام پیشبینی شده باشد، مبنا همان متن و تاریخ تعیینشده در قرارداد است؛ اما خسارت تأخیر تأدیه طلب عموماً از زمان مطالبه رسمی مانند ارسال اظهارنامه یا ثبت دادخواست محاسبه میشود.
این قاعده کلی است و زمان دقیق محاسبه خسارت بستگی به متن و شروط قرارداد پیشفروش شما دارد.