مبایعه نامه ملک فسخ نگردیده اگر امسال ایشون بخوان طبق اون مبایعه نامه ادعا بکنن همون ثمن را باید پرداخت کنن؟

در صورتی که خریدار بخواهد بر اساس مبایعه‌نامه ادعایی مطرح کند، ملاک پرداخت همان ثمن توافق‌شده در قرارداد است و ملزم به پرداخت ارزش روز ملک نیست. با این حال، صرف پس دادن پول دلیل قطعی بر اقاله محسوب نمی‌شود و اگر خریدار منکر فسخ یا تفاسخ شود، شما باید انصراف و اقاله معامله را در دادگاه اثبات کنید. متن رسید مبنی بر عودت ثمن به دلیل انصراف می‌تواند به عنوان مدرک برای اثبات این موضوع در دادگاه به کار برود.