مبایعه نامه در مزایده ارزشی دارد؟

باسلام خدمت وکلای عزیز.بنده یه سوالی دارم.مادرم سهم ارثی خود را در سال ۹۴ به برادرش فروخته.ومبایعه انجام شده.اکنون ملک مبایعه به مزایده رفته است.آیا مبایعه نامه ارزش دارد؟چون برادرش به دلیل تنظیم سند شکایت کرده و مادرم در سال ۹۴، ۱۰ میلیون بیاینه گرفته.
در کل میخواستم بپرسم. سهم الارث در سال ۹۴ قولنامه شده اکنون در سال ۹۸ به مزایده رفته. قولنامه ارزشی دارد؟