مبایعه نامه با قیمت خیلی کمتر از ارزش ملک ولی توافقی، اعتبار دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده
سلام! بنده ملک مسکونی دارای سند دارم. قصدم این است که این ملک را به دخترم بدهم. اگر مبایعه نامه عادی، با قیمت خیلی خیلی کمتر از قیمت واقعی تنظیم کنم همراه شاهد، آیا اعتبار دارد؟ (صلح نامه نوشتم، منتها شنیده ام که حتما باید رسمی باشد تا معتبر باشد و برخی قضات نمی پذیرند و تنظیم صلح نامه رسمی نیز به دلایلی قادر به انجامش نیستم، میخواهم مطمین شوم که پس از فوت من، مشکلی از جانب سایر ورثه ایجاد نمیشود)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مبایعه‌نامه با قیمت توافقی و بسیار کمتر از ارزش واقعی معتبر و نافذ است، به شرط آنکه شرایط اساسی صحت قراردادها رعایت شده باشد. همچنین تنظیم سند صلح رسمی در دفترخانه نیز راهکاری مطمئن برای جلوگیری از ادعای ورثه عنوان شده است.
این درستی یک اصل کلی است، اما نحوه دقیق نگارش شروط و مواد مبایعه‌نامه وضعیت حقوقی آن را تعیین میکند.
