مالیات نقل و انتقال بر املاک مسکونی که در آینده تجاری خواهند شد چگونه است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
منزل خود را فروختیم که مسکونی می باشد
از شهرداری استعلام گرفته شده و گفته فعلا واحد مسکونی می باشد ولی در صورت ساخت و ساز تجاری محاسبه میشود اداره مالیات مالیات نقل و انتقال را تجاری ثبت میکند و مبلغ تجاری از آن میگیرد در حالی که نه الان تجاری هست و نه خریدار قصد تجاری کردن آن را دارد
و تکلیف آینده ملکهای این خیابان فعلا بلاتکلیف هست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر اکثر وکلا تا زمانی که ملک مسکونی است، مالیات و عوارض باید بر پایهٔ مسکونی محاسبه شود. هرچند اداره مالیات به بخشنامه‌ای درباره مازاد ارزش اراضی استناد میکند، یکی از وکلا اشاره کرده که این بخشنامه در دیوان عدالت اداری ابطال شده است.
