مالیات مشاغل در قرارداد اجاره، امکان مطالبه مالیات بر اجاره از مستاجر

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ارادت، در قولنامه مغازه‌ای که اجاره کردم این متن نوشته شده:
(مالیات مشاغل بر عهده مستاجر می باشد و مستاجر موظف می‌باشد زمان تخلیه آن را تسویه کند و دویست میلیون وجه التزام در نظر گرفته می‌شود). آیا تحت عنوان مالیات مشاغل موجر می‌تواند مالیات بر اجاره یعنی مالیات بر مستغلات را هم از من بگیرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا مالیات مشاغل بر عهده مستاجر و مالیات بر اجاره یا ملک بر عهده موجر است. موجر نمی‌تواند تحت عنوان مالیات مشاغل، مالیات بر اجاره را از مستاجر مطالبه کند.

این حکم کلی است، اما شروط دقیق نوشته‌شده در متن قرارداد اجاره می‌تواند تعهدات طرفین را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان مطالبه مالیات اجاره به جای مشاغل

مالیات بر مشاغل یا درآمد ناشی از کسب‌وکار مستاجر بر عهده خود مستاجر است و در زمان تخلیه باید تسویه شود. در مقابل، مالیات بر اجاره و مستغلات قانونا بر عهده موجر قرار دارد. از آنجا که در قرارداد شما صرفا مالیات مشاغل قید شده، موجر نمی‌تواند تحت این عنوان مالیات بر اجاره را از شما دریافت کند. پرداخت این دو نوع مالیات جداگانه بوده و هرکدام تشریفات قانونی خود را دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش فارابی

آرش فارابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با درود مالیات بر مشاغل بر عهده مستاجر می باشد و مالیات بر اجاره بر عهده موجر ، هر دو نیازمند اظهارنامه مالیاتی و تقاضای مفاصا حساب می باشد . در مورد سوال دوم نیز پاسخ منفی است .

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
طبق قانون ، مالیات بر درآمد بر عهده مستاجر و مالیات بر ملک بر عهده ی موجر میباشد

بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام مطابق قانون مالیات بر درآمد بر عهده مستاجر بوده و مالیات بر ملک بر عهده ی موجر میباشد .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که قانونا مالیات ملک بر عهده موجر است.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام خیر نمی تواند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام مالیات بر ملک برعهده موجر می باشد.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
طبق قوانین مالیاتی، مالیات مشاغل بر عهده مستاجر است و مستاجر موظف است در زمان تخلیه ملک، مالیات مشاغل را تسویه کند. این موضوع معمولا در قرارداد اجاره مشخص می‌شود.
مالیات بر اجاره یا مالیات بر مستغلات، مالیاتی است که بر درآمد حاصل از اجاره ملک تعلق می‌گیرد و معمولا بر عهده موجر است. بنابراین، موجر می‌تواند مالیات بر اجاره را از مستاجر دریافت کند، اما این مالیات به عنوان مالیات مشاغل محسوب نمی‌شود و باید جداگانه پرداخت شود.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۴ نظر)

با سلام
مالیات ملک بر عهده موجر است

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام طبق قوانین مالیاتی، مالیات مشاغل بر عهده مستاجر خواهد بود.

نرگس گزستانی کوهپایه

نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام - اداره مالیات موجر را می شناسد و از ایشان دریافت می کند اما طبق توافقی که پذیرفتید ، موجر می تواند مالیات پرداختی را از شما مطالبه نماید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مالیات مشاغل بر عهده مستاجر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید