مالیات بر ارث ملک دو ملیاردی چقدر میشود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خسته نباشيد ٣ تا ملک به ارزش ٢ مبليلرد پانصد ميليون تومان ميباشد با دو وارث يكي پسر و ديگري دختر ماليات بر ارث چقدر حساب ميشود رو ملك محاسبه ميشود يا براي هر وارث جدا حساب ميشود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میزان مالیات بر ارث به مسکونی یا تجاری بودن املاک و زمان فوت متوفی بستگی دارد. مرجع تعیین و اخذ این مالیات اداره مالیات است که برای املاک مسکونی قیمت منطقه‌بندی و برای املاک غیرمسکونی ارزش واقعی را ملاک قرار می‌دهد.

میزان دقیق پرداختی شما به زمان فوت متوفی و نوع کاربری این سه ملک بستگی مستقیم دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تعیین مالیات بر ارث املاک

مرجع محاسبه و دریافت مالیات بر ارث اداره مالیات است نه دادگاه. در صورتی که فوت متوفی قبل از سال ۱۳۹۵ باشد و ملک تجاری نباشد ممکن است معاف از مالیات شود اما برای فوت‌های بعد از سال ۱۳۹۵ قطعا مالیات تعلق می‌گیرد. برای املاک مسکونی ارزش و قیمت منطقه‌بندی ملاک محاسبه اداره مالیات خواهد بود. در صورت مسکونی نبودن املاک ارزش و قیمت واقعی آنها مبنای محاسبه مالیات قرار می‌گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . اگر املاک تجاری نباشد ، و فوت قبل از سال 95 باشد ، ممکن است از مالیات معاف شود . اگر فوت بعد از سال 95 باشد ، قطعا مالیات تعلق می گیرد . در محاسبه مالیات اگر ملک مسکونی باشد قیمت منطقه بندی ملاک است . اما اگر مسکونی نباشد ، قیمت واقعی آن ملاک محاسبه قرار می گیرد .
مرجع تعیین و اخذ مالیات اداره مالیات است .

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با درود فراوان
دادگاه مشخص میکند و فاکتورهای متعددی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید