مالکیت ملکی که بیش از صد سال در تصرف داریم اما سند نداریم با کیست؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ما از دیرباز در ملکی ساکن هستیم؛ به گفته بزرگان خانواده، این سکونت بیش از صد سال سابقه دارد. اکنون که قصد فروش ملک را داریم، افرادی ظاهر شده و با ارائه سند، ادعای مالکیت می‌کنند. ما نیز استشهاد محلی تهیه کرده‌ایم که ملک از قدیم در تصرف ماست. مالکیت این ملک با کیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی تصرف طولانی را نشانه مالکیت دانسته و اثبات ادعا را بر عهده دارنده سند می‌دانند، اما وکیل دیگری معتقد است سند رسمی معتبر است و تصرف به تنهایی نمی‌تواند سند رسمی را باطل کند.
اینکه مالکیت با شما یا طرف مقابل باشد، به نوع و اعتبار سندی که مدعیان در دست دارند بستگی دارد.
