مالکیت قانونی ۱/۵ دانگ با مبایعه‌نامه وکالتی
سلام وقت بخیر، پدر بنده می‌خواستند خانه بخرند، پول کم آوردند و من به اندازه ۱/۵ دانگ از ۶ دانگ پولش را دادم و پدرم سند را به نام خودش زد و به من فقط یک وکالت محضری داد که در آن قید شده بود ۱/۵ دانگ برای من است. من هم با آن وکالت سهم خودم را فروختم به همسرم و در املاکی کد رهگیری در مبایعه‌نامه ثبت شد، ولی در سند همچنان کل ۶ دانگ به نام پدرم است. می‌خواستم بدانم با این معامله همسر من صاحب قانونی آن ۱/۵ دانگ است؟ هرچند که اسمش در سند نباشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر اکثر وکلا همسر شما از نظر شرعی و قانونی مالک آن سهم محسوب می‌شود، اما صرف وکالتنامه و مبایعه‌نامه مالکیت رسمی ایجاد نمی‌کند و تا زمان انتقال سند در دفترخانه، مالکیت تثبیت‌شده نیست.
این وضعیت کلی مبایعه‌نامه‌های وکالتی است، اما اعتبار کامل معامله به متن دقیق وکالتنامه پدر و اختیارات درج‌شده در آن بستگی دارد.
