مالک میگه هزینه جک با شماست، آیا با من هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر واحد اپارتمانی اجاره کردم جک درب پارکنگ اون آپارتمانو دزد برده مالک میگه هزینه جک با شماس اپارتمان ۶ واحد میباشد ایا با منه که مستاجر هستم هزینه جک درب پارکینگ

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هزینه خرید مجدد جک مسروقه درب پارکینگ بر عهده مستاجر نیست و مالکان ساختمان باید آن را بپردازند. به طور کلی هزینه‌های غیرمصرفی و اساسی بر عهده موجر است.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط نگهداری و اینکه جک مربوط به مشاعات بوده یا پارکینگ اختصاصی، در نحوه تقسیم هزینه موثر است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه جک سرقت‌شده درب پارکینگ

پرداخت هزینه خرید و جایگزینی جک سرقت‌شده بر عهده مستاجر نیست. هزینه‌های غیرمصرفی و اساسی ساختمان بر عهده مالک است و مستاجر تنها مسئول هزینه‌های مصرفی است. اگر درب پارکینگ مشاع و مشترک بین تمام واحدها باشد، هزینه خرید جک جدید باید توسط همه مالکان ساختمان تامین شود. همچنین حفاظت از مشاعات ساختمان در صورت کوتاهی و تقصیر بر عهده مدیر ساختمان است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بایستی مدیر ساختمان برای حراست واحد ها تدبیری بیندیشد
اگر جک سرقت شده صرفا متعلق به پارکینگی است که متعلق به واحد شماست در اینصورت هزینه خرید جک بر عهده مالک میباشد و اگر برای تعمیر بود هزینه بر عهده مستاجر میباشد
اما اگر جک مربوط به درب اصلی پارکینگ که متعلق به همه واحد ها است ( مشاع بودن ) بایستی همه واحد ها اقدام به پرداخت هزینه برای خرید جک نمایند .

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
حفاظت از مشاعات ساختمان در صورت تعدی و تفریط بر عهده ی مدیر ساختمان میباشد؛ لیکن اگر اموال مصرفی ضایع شود هزینه ی تعمیر یا جایگزینی بر عهده ی مستاجر لیکن در صورت عدم مصرفی بودن بر عهده ی مالک خواهد بود

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
خیر بر عهده شما نیست بر عهده مالک است.
امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

سعید ستوده پارسا

سعید ستوده پارسا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

خیر بر عهده موجر است

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

مسلما با شخص مالک میباشد هزینه که مصرفی میباشد و غیره مثله درب پارکینگ و غیره با مالک میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید