با سلام
اتمام قرارداد من ۲۶ مرداد ۹۹ هست.
و آیا قراردادم خودبخود تمدید میشه؟
بخشنامه ۲۵ ٪ افزایش اجاره در ایام کرونا درسته؟
بر اساس مصوبه ستاد کرونا، با افزایش ۲۵ درصدی اجاره در تهران، قرارداد به صورت خودکار تمدید میشود، مگر اینکه مالک دلایل موجهی مثل نیاز شخصی برای تخلیه داشته باشد یا مستاجر بدهی داشته باشد.
این شرایط به وضعیت تعهدات شما و ادعای مالک درباره نیاز شخصی به ملک بستگی دارد.
تمدید خودکار اجاره با افزایش ۲۵ درصدی
طبق مصوبه ستاد مبارزه با کرونا، اگر تعهدات خود را انجام داده باشید و اجاره معوقه نداشته باشید، قرارداد با اعمال افزایش مصوب تمدیدشده تلقی میشود. این سقف افزایش در شهر تهران ۲۵ درصد و در سایر شهرها کمتر است. با این حال، اگر مالک واقعاً به ملک نیاز شخصی داشته باشد یا دلیل موجهی ارائه کند، میتواند تخلیه را درخواست کند. با وجود تمدید خودکار، برای اطمینان بیشتر توصیه شده است که اجاره‌نامه جدید تنظیم شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
در صورتی که واقعا مورد اجاره برای خود مالک نیاز باشد یا هر دلیل موجه دیگری میتوانید تخلیه شما را بخواهد اما در غیر ان خیر .
بر اساس تصمیم ستاد ملی مبارزه با کرونا امسال اجاره‌خانه در تهران نهایتا ۲۵ درصد افزایش پیدا می‌کند. سقف افزایش اجاره بهای مسکن در کلانشهر‌ها ۲۰ درصد و در سایر نقاط کشور حداکثر ۱۵ درصد خواهد بود.
بله . مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا اگر مستاجر تمام تعهداتش را انجام داده و اجاره معوقه نداشته باشد با افزودن ۲۵% به اجاره ، قرارداد خودکار تمدید شده محسوب میشود .
سلام
بله با افزایش ۲۵ درصد قرارداد تنظیم خواهد شد اما بهتر است جهت اطمینان اقدام به تنظیم مجدد احاره نامه نمایید
در صورت وجود شرایط مصوبه پاسخ مثبت است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
