مالک مغازه که هنوز سند تفکیکی نداره و ثبت هم نکرده، چه دعوایی باید مطرح کنه؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
یک خونه و یک مغازه کنار هم قرار گرفتن که مالک مغازه، مالک سابق خونه هم بوده. مالک کنونی خونه رفته ملکش رو ثبت کرده ولی حدود چند متر از سمت دیوار، اضافه تر ثبت کرده.
مهلت اعتراض ثبت هم تمام شده و نمیشه اعتراض به اداره ثبت کرد...
الان مالک مغازه که هنوز سند تفکیکی نداره و ثبت هم نکرده، چه دعوایی باید مطرح کنه؟ و آیا در شورا؟
با توجه به اینکه مالک منزل داره ساخت و ساز رو روی دیوار مغازه انجام میده، باید تامین دلیل خواست از شورا؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل ثبت شود تا وضعیت موجود و نظر کارشناس مشخص گردد، سپس می‌توان دعوای خلع ید، قلع و قمع بنا، اعاده به وضع سابق یا دستور موقت را پیگیری کرد.
این مسیر کلی اقدام است و نوع دادخواست و امکان طرح دعوای خلع ید به وضعیت دقیق مدارک مالکیت شما بستگی دارد.
