مالک برای اینکه خونه به اسم رهن بانک نره با سازنده دوم قرارداد بسته بود سه طبقه مال سازنده دوم با تسویه کردن پول بانک طبقه اول برا خودش برداشته بود سند مادرم به اسم سازنده دوم انتقال داده بود، تکلیف چیه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

من یه واحد خریدم نو سازه به صورت قانونی که سند مادر به اسم ایشان بوده برامن گفته بود سند یه ساله دیگه اوکی میشه برا من مباینامه از بنگاه اینا گرفتم کد رهگیری داره الان یکی اومده گفته این واحد مال منه قرداد پیش فروش داشت
پیگیری اینا کردم ساختمان دو سازنده ده جداگانه داشت یکی تا اسکلت تموم کرده با مالک فسخ کرده که سازنده اول طبقه دو رو به اون فروخته سازنده دوم طبقه دوم به من فروخته .لازم به ذکر هست سازنده اول فقط یه مشارکت نامه داشت به عنوان ۶۰ _۴۰بودوام از بانک گرفته بود سازنده اول به سند مادر ساختمان برای اینکه نتوانسته اقساط وام بده با مالک فسخ کرده بود .مالک برای اینکه خونه به اسم رهن بانک نره با سازنده دوم قرداد بسته بود سه طبقه مال سازنده دوم با تسویه کردن پول بانک طبقه اول برا خودش برداشته بود سند مادرم به اسم سازنده دوم انتقال داده بود الان تکلیف چیه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به وجود چند قرارداد و انتقال سند مادر، وکلا متفق‌القول هستند که اعلام نظر دقیق تنها پس از رویت و بررسی کامل مدارک و قراردادها امکان‌پذیر است.

تعیین مالک واقعی در چنین مواردی یک قاعده کلی ندارد و به جزئیات متن قراردادهای قبلی و نحوه فسخ آن‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم بررسی اسناد و قراردادهای مشارکت

در پرونده‌هایی که یک واحد به دو نفر فروخته شده و سازنده‌های متعددی حضور داشته‌اند، نمی‌توان بدون بررسی مدارک نظر داد. تعیین تکلیف نیازمند مشاهده قرارداد مشارکت سازنده اول، نحوه فسخ آن و مبایعه‌نامه سازنده دوم است. برای حل مشکل و مشخص شدن مالک اصلی، بررسی حضوری و دقیق اسناد توسط وکیل ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای اظهارنظر و راهنمائی در این خثوث باید مدارک به همراه جزئیات موضوع بررسی گردد . توصیه میشود حتما با یک وکیل مشاوره حضوری داشته باشید .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است موضوع و مستندات دقیقتر بررسی شود

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام باید مدارک ملاحظه شود

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اسناد و مدارک شما باید بررسی گردد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی گردد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود‌.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید