مادرم و خواهرانش چون سواد نداشتن به اون مرد اعتماد و امضا اثرانگشت پای ورقه زدن میشه کاری کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

پدربزرگم زمینی داشت فوت شد مادرم و خواهرانش زمینو بدون اطلاع از قیمت،۲۰ سال پیش به یکی از افرادروستا فروختن حالا متوجه شدیم ن تنها مبلغ ناچیز بوده بلکه طرف مبلغ کم در قبال کل زمین‌ها پرداخته و مادرم و خواهرانش چون سواد نداشتن به اون مرد اعتماد و امضا اثرانگشت پای ورقه زدن حالا میشه کاری کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل بر درستی قرارداد امضا شده است و مدعی باید ادعایش را ثابت کند، اما با گذشت ۲۰ سال و فوری بودن خیار غبن (ضرر فاحش در قیمت)، احتمال به نتیجه رسیدن فسخ بسیار بعید و اثبات آن فوق‌العاده دشوار است.

این شرایط کلی پرونده‌هاست، ولی متنِ دقیق نوشته‌ای که امضا کرده‌اند وضعیت را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله زمین بعد از ۲۰ سال

طبق نظر وکلا، اصل بر درستی و اعتبار قراردادی است که پای آن امضا و اثر انگشت خورده است و بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است. اگر اختلاف قیمت در زمان معامله بسیار فاحش بوده باشد بحث خیار غبن مطرح می‌شود، اما فسخ به این دلیل فوری است و با گذشت ۲۰ سال پذیرش آن بعید به نظر می‌رسد. همچنین باید دید در قراردادی که امضا کرده‌اند آیا اسقاط خیارات ثبت شده است یا خیر. به همین دلایل، اثبات موضوع و رسیدن به نتیجه مطلوب بعد از این سال‌ها فوق‌العاده سخت و نامحتمل است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

بستگی به قرارداد یا مبایعه نامه تنظیم شده دارد که آیا خیارات از جمله خیار غبن ساقط شده و یا خیر و اینکه آیا باتوجه به عرف همان زمان غبن اتفاق افتاده یانه و اختلاف قیمت فاحش بوده و یا خیر

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام اگر بشود اثبات کرد که ۲۰ سال پیش این زمینها بیشتر می ارزیده و به صورت فاحش بوده است بله ...اما اثبات چنین موضوعی بسیار سخت است

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

با گذشت این مدت زمان احتمال نتیجه مطلوب بسیار کم است. مخصوصا که فسخ فوری است

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

متاسفانه امکان اثبات موضوع با گذشت این سالها و استناد به خیار غبن بعید است به نتیجه ای رسد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

فسخ به دلیل خیار غبن فوری است و با گذشت این مدت زمان احتمال پذیرش آن بسیار کم خواهد بود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید