مادرم با وکالتی که از ما دارد می تواند یک سند قطعی تک برگی به نام خود بگیرد؟
با سلام، پدر فوت کردن و ۵ فرزند هستیم همه فرزندان به اتفاق هم به مادرمان وکالت دادیم که سند ملک به نام ایشان شود
اداره ثبت گفته باید سند تک برگی بشه چون قدیمی هست و دفتر اسناد رسمی به تعداد ما فرزندان سند تک برگی میخواهد صادر کند و بعد از این مراحل و استعلام از اداره ثبت یک سند کلی به نام مادرم صادر شود. ما انحصار ورثه هم انجام دادیم.
دیگر به تعداد فرزندان سند تک برگی صادر نشود؟ و چرا مادرم باید اقرارنامه تنظیم کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق دستورالعمل اداره ثبت، اسناد دفترچه‌ای قدیمی باید ابتدا تعویض شوند و برخی وکلا معتقدند ابتدا سند تک‌برگ به نسبت سهم‌الارث هر وارث صادر شده و سپس به نام مادر تجمیع می‌شود، در حالی که برخی دیگر صدور مستقیم یا نیاز به انتقال سهم با مبایعه‌نامه قبل از وکالت را مطرح کرده‌اند.
روند دقیق انتقال و نیاز به تفکیک یا تنظیم مبایعه‌نامه به نوع اختیارات مندرج در وکالتنامه و رویه اداره ثبت محل بستگی دارد.
