مادر میتواند سه دانگ را صاحب شود یا خیر؟

با سلام و خسته نباشید،
مادرم در سال ۸۷ پدرم را مجبور به انتقال سه دانگ از خانه پدری به نام خودش کرده بود ولی چون پدرم راضی به این کار نبود فقط مبایعه نامه ای در بنگاهی که دوست پدرم بود تنظیم نموده اند، در سال ۸۹ پدرم فوت کرده حالا مادرم دادخواست الزام سند تنظیم کرده، بنده به بنگاه مراجعه کردم و از ایشان سوال نمودم که در آن زمان پول سه دانگ به پدرم پرداخت شده یا خیر، بنگاهی میگوید خیر همچنین گفته اگر دادگاه مرا بخواهد در دادگاه هم میگویم که پولی رد و بدل نشده است، بیزحمت راهنمائی بفرمائید، مادر میتواند سه دانگ را صاحب شود یا خیر؟ ممنون ازبزرگواریتان