بعد از فوت پدر، همسرش میتواند با قولنامه محضری ادعای مالکیت ملک کند؟
اگر پدر در زمان حیات ملک را با سند رسمی محضری یا قولنامه عادی به مادر منتقل کرده باشد، این انتقال بعد از فوت نیز معتبر بوده و مادر میتواند ادعای مالکیت کند.
اعتبار این انتقال قطعی است، اما نوع دقیق مدرک و ادعاهایی مانند جعلی بودن میتواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.
اعتبار انتقال ملک به مادر پس از فوت پدر
دفاتر اسناد رسمی چیزی به عنوان قولنامه محضری تنظیم نمی‌کنند و مدرک تنظیمی در محضر، سند رسمی محسوب می‌شود. در صورتی که پدر در زمان حیات خود ملک را چه از طریق سند رسمی محضری و چه به صورت قولنامه عادی به همسرش منتقل کرده باشد، این انتقال پس از فوت نیز معتبر است. بنابراین مادر میتواند به استناد آن مدرک ادعای مالکیت کند، مگر اینکه مسائلی مانند جعلی بودن سند یا قولنامه مطرح و اثبات شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود بر شما
اگر پدر در زمان حیات به همسرشان به صورت قولنامه عادی یا سند رسمی منتقل نمودند این انتقال بعد فوت نیز معتبر است .
قولنامه محضری نمیشه
فکر کنم منظورت سند هست دراینصورت بله
درود بر شما، قولنامه محضری نداریم، احتمالا منظور شما سند است، هر سندی که محضری باشد، رسمی بوده و قابلیت استناد خواهد داشت.
ارسلان تهرانی مقدم
کارشناس حقوقی
درود ، منظور اگر سند محضری باشد ، قابل استناد است و حق ملکیت با مادر هست .
با سلام
درصورتی که سند رسمی داشته باشند بله
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
اگر منتقل شده با سند عادی بله می توانند مالک باشند.
درود :اگر سند عادی باشد که پدر متوفی قبلا مالکیت را به مادر انتقال داده بله میتواند
با سلام . بزرگوار مادر همه کاری می تواند بکند ........... دفاتر اسناد رسمی چیزی به نام قولنامه را تنظیم نمی نمایند بنایراین قولنامه محضری مفهوم نیست . در هر صورت اگر مدرکی دال بر مالکیت چه عادی و چه رسمی ( محضری ) باشد می تواند حسب مورد اقدام و ادعای مالکیت کند . موفق و مؤید باشید .
بادرود
قولنامه محضری نداریم
لذا قولنامه معتبر است ولی درصورتی که جعلی بوده باشد میتوانید ادعای جعل کنید
لذا درصورتی که سند رسمی باشد نیز معتبر است
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)در صورت داشتن سند رسمی ک قطعا بله...در صورت داشتن قولنامه نیز میتواند بعنوان سند عادی ب آن استناد کنند
در صورتی که قبل از فوت قولنامه ای یا بصورت سند رسمی منتقل شده باشد معتبر است
با سلام در صورتی که مادرتان سند رسمی داشته باشد یعنی پدرتان در قید حیات ملک را به نام مادرتان منتقل کرده است و شما هیچ اقدامی نمیتوانید انجام دهید.
سلام
انتقال ملک قانونی صورت گرفته وصحیح است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
