ما چگونه می‌توانیم از تخلیه جلوگیری کنیم و یک وقت بگیریم تا بتوانیم بدهی را بصورت اقساط پرداخت کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

ما بابت ضمانت وام یک خانم که از بانک ----وام گرفته و نتوانسته آن را پرداخت کند و بانک الان چون در رهن بوده تملیک کرده و قصد تخلیه منازل مسکونی که در آنها ما ساکن هستیم را تخلیه کنند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با عدم پرداخت اقساط وام، ملک در رهن به نفع بانک تملیک یا مزایده می‌شود و از نظر قانونی راهی برای جلوگیری از تخلیه وجود ندارد مگر اینکه با خودِ بانک برای گرفتن مهلت توافق کنید.

این روال کلی تملیک ملک رهنی است، اما امکان توقف تخلیه بستگی مستقیم به پذیرش مهلت یا توافق از سوی بانک طلبکار دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقف تخلیه ملک تملیک‌شده بانک

وقتی اقساط وام در موعد مقرر پرداخت نشود، بانک طبق مقررات ملک در رهن را به نفع خود تملیک کرده یا به مزایده می‌گذارد. از نظر قانونی اقدام مستقلی برای ممانعت از تخلیه وجود ندارد. تنها راه موجود این است که مستقیما با بانک مربوطه وارد مذاکره شده و تقاضای فرصت یا مهلت جدید نمایید تا بتوانید بدهی را تسویه یا تقسیط کنید. در صورت عدم توافق با بانک، ملک به مزایده گذاشته شده و دستور تخلیه اجرا می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
از نظر قانونی نمیتوانید اقدامی در این مورد نمایید مگر اینکه با بانک مربوطه سر مهلت توافق نمایید و از بانک تقاضای فرصت نمایید
اگر مبلغ واریز نگردد ملک به مزایده گذاشته خواهد شد

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام وقتی اقساط پرداخت نشود ملک مزایده ب نفع بانک میشود

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

متاسفانه وقتی اقساط پرداخت نشود ملک مزایده برای بانک میشود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید