ما چک گرفتیم برا مبلغ پیش اما چک پاس نشد به علت مغایرت امضا ایا میشه قرارداد فسخ شه؟

سلام ما یک واحد اپارتمان داشتیم به مدت یکسال مجدد تمدید کردیم با مستاجر سابقمون پشت قرارداد سال پیش خودمون دستی متنی نوشتیم و امضا کردیم با یک شاهد میخواستم بدونم این قولنامه معتبر هست یا خیر؟