ما ورثه چگونه باید از حقمان دفاع کنیم؟

بادرود فراوان خدمت سروران عزیز سوال بنده این است وممنون میشوم مرا راهنمایی کنید باتشکر،اگر ساختمان فدیمی را بصورت مشارکتی به کسی بدهید که بسازد بصورتی که زمین از شما ساخت از شریک و بعد از ساخت شریک سازنده نه ملک را تفکیک کند و قبل از تفکیک بدلیل نیاز مالی یکی از طبقات را فروخته و بگوید که این طبفه ای که میفروشم یکی از طبقاتی است که سهم خودم است و شما بدلیل مشاع بودن زیر قولنامه فروش ار انگشت بزنید ( صاحب زمین پیرزنی بیسواد و ۷۵ ساله بوده ) و بعد از گذشت ۱۰سال هنوز نه تفکیک کرده و سند هم نگرفته و یک طبقه مربوط به صاحب زمین را از همان زمان تصرف کرده وحالا با فوت صاحب زمین میگوید که واحدی که فروختم و شریکم انگشت زده مال هردوی ما بوده در صورتی که هیچ پولی به صاحب زمین پرداخت نشده طبق قولنامه وضمنن زمین سند ۶ دانگ داشت که قبل شروع ساخت بابت پول ساخت ۳ دانگش رو بنام سازنده رسمن انقال داده شده است باتشکر فراوان