ما میتونیم سهمیه قانونی خواهرم رو براش بذاریم و خودمون هم زمین بفروشیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خسته نباشید پدر مادرم فوت کردن ما یک زمین داریم پنج تا برادر هستیم یک خواهر الان میخواهیم زمین تقسیم کنیم نمیتونیم به خاطر اینکه خواهر ما میگه من سهمیه پسری میخوام وگرنه امضا نمیکنم و اینکه ما زمین کشاورزی به خواهرمون سهمیه پسری دادیم اونم لفظی جایی قید نکردیم یا ننوشتیم حتی موقع عروسیش هم یه تیکه زمین بهش دادیم بفروشه برای خودش جهزیه بخره ولی اونو جزء ارثش حساب نکردیم و اینکه که ما سال ۸۵ انحصار وراثت انجام دادیم داخل اون انحصار وراثت قید شده که سهمیه پسری دوبرابر دختری هست . و داخل دادگاه ثبت شده وحتی شورای محلمون هم متراژ اینا همه رو نوشته و داخل تقسیم نامه هم قید شده سهمیه پسری دو برابر دختری هست و شورا و چند نفر اهالی محل هم امضاء کردن زیرش . الان میخواهم بدونم ما میتونیم سهمیه قانونی خواهرم رو براش بذاریم و خودمون هم زمین بفروشیم یا باید شکایت کنیم که تفرقه می اندازه؟ ممنون میشم اگه راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت عدم توافق تمام وراث، امکان فروش خودسرانه سهم یا کنار گذاشتن دستیِ سهم خواهر وجود ندارد و باید از طریق دادگاه دادخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش ماترک بدهید.

این مسیر کلی در موارد عدم تفاهم است، اما وضعیت تقسیم ترکه به امکان افراز زمین و نحوه طرح دعوا در دادگاه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام مراجعه به دادگاه برای تقسیم یا فروش ترکه

با توجه به عدم رضایت یکی از وراث، شما نمی‌توانید رأساً سهم ایشان را کنار بگذارید و بقیه زمین را بفروشید. سهم‌الارث دختر و پسر مطابق گواهی انحصار وراثت تعیین می‌شود و ادعای سهم برابر از سوی خواهر وجاهت قانونی ندارد. در صورت عدم توافق، باید دادخواست تقسیم ترکه را در دادگاه مطرح کنید. چنانچه ملک با نظر کارشناس قابل تقسیم نباشد، دادگاه دستور فروش ماترک را صادر می‌کند و نیازی به امضای خواهر نیست و سهم ایشان به حساب دادگستری واریز خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سحر دشتی داغیانی

سحر دشتی داغیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۰ نظر)

با سلام
مخاطب گرامی؛ در فرض عدم توافق وراث به تقسیم ماترک، هریک از وراث قانونی متوفی می تواند درخواست تقسیم ترکه و مطالبه سهم الارث را از دادگاه آخرین محل اقامت متوفی تقاضا نماید. سهم الارث قانونی وراث نیز بر مبنای سهام تعیین شده در گواهی انحصار وراثت قابل دریافت می باشد، بنابراین ادعای خواهر بر پرداخت سهمی مازاد و برابر با دیگر برادران وجاهت قانونی نداشته و برای پیشگیری از اختلافات حاصله پیشنهاد می گردد از طریق دادگاه اقدام نمایید.

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سلام ، بله میتونید از طریق دادگاه دستور فروش ماترک رو بگیرید و نیازی به حضور خواهرتون نیست و سهم ایشون به حساب دادگستری واریز خواهد شد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

چون توافق تمام وراث بر تقسیم ماترک وجود ندارد تنها از طریق طرح دعوی تقسیم ترکه امکان تعیین تکلیف وجود دارد .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

ابتدا باید دادخواست تقسیم ترکه را تقدیم دادگاه نماییدپس از آن می توانید اقدام کنید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر این ملک قابل تقسیم باشد میتوانید با کمک کارشناس رسمی دادگستری جهت تقسیم سهم الارث اقدام نمایید در غیر اینصورت و یا در صورت عدم همکاری تمامی وراث ، چاره ای جز اقدام از طریق مراجع قضایی نخواهد بود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود ابتدا باید دادخواست تقسیم ترکه دهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

در خصوص ارث اگر توافقی وجود ندارد باید از طریق دادگاه با دادخواست تحریر و تقسیم ترکه اموال بین وراث تقسیم شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید