ما میتونیم از طریق قانونی خونه رو پس بگیریم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

باعرض سلام
حدودا ۴سال پیش خونه ای که به نام مادرم بود و عروسمون مادرمو راضی کرده و بدون اینکه کسی بفهمه ایشونو برده دفتروخونه و سندو انتقال داده به نام خودش،بعد از مدتی که ما متوجه شدیم حالا قصد فروش خونه رو داره و مادرم از این قضیه ناراحته و میگه پشیمونه خونه رو میخواد آیا ما میتونیم از طریق قانونی خونه رو پس بگیریم ممنونم میشم جواب بدید🙏🙏

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس گرفتن ملک تنها در صورتی ممکن است که انتقال به صورت هبه یا بخششِ بدون عوض بوده و هنوز فروخته نشده باشد، یا اینکه حجر و ناتوانیِ مادر در زمان انتقال اثبات شود. اگر انتقال در قالب فروشِ صحیح ثبت شده باشد، امکان پس گرفتن وجود ندارد.

این قاعده کلی است و نتیجه نهایی بستگی به این دارد که در سندِ تنظیمی دفترخانه، عنوان انتقال دقیقاً چه نوشته شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک فقط با اثبات هبه

اگر انتقال سند به عنوان هبه و بخشش غیرمعوض باشد، مادرتان شخصاً می‌تواند تا قبل از فروشِ ملک، دادخواست رجوع از هبه بدهد. برای جلوگیری از معامله ملک توسط عروس، می‌توان هم‌زمان درخواست دستور موقت یا تأمین خواسته برای توقیف ملک ثبت کرد. در صورتی که در دفترخانه سند به عنوان فروش یا معامله صحیح ثبت شده باشد، ملک قابل پس گرفتن نیست، مگر اینکه محجور بودن مادر در زمان امضا ثابت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،مادرتان می تواند با اثبات هبه،اگر هبه غیر معوض باشد دادخواست رجوع از هبه دهد و دستور موقت توقیف ملک را بگیرد .می بایست سریع اقدام نمایند چرا با فروش آن امکان رجوع نیست.

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
میتوانید دادخواست رجوع از هبه را مطرح کنید

حسن بصیری هریس

حسن بصیری هریس

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام اگر به عنوان هبه باشد فقط مادرتان می تواند رجوع کند در غیر این صورت اگر عنوان فروش باشد نمیتوانید.

مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام متاسفانه راهکار قانونی در این زمینه وجود ندارد وانتقال به شکل صحیح انجام شده مگر اینکه مادرتان هنگام انتقال از محجور بوده باشد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتیکه بتوانید هبه را ثابت کنید امکان رجوع وجود دارد

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

انتقال مزبور اگر مجانی بوده : بلافاصله ضمن مشاوره با وکیل بایستی اظهارنامه رجوع از هبه داده شود.

مجید پوربافرانی

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

باسلام بله امکان برگشت خونه یا مطالبه وجه خونه وجود دارد

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
اگر بصورت هبه باشد رجوع به آن امکان دارد در غیر اینصورت انتقال قانونی و متاسفانه راهب نیست .

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
برا اثبات هبه و پیش از فروش ملک ، امکان رجوع وجود دارد .

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام قبل از انتقال مال دادخواست رجوع از مال موهوبه مطرح شود.میتوانید دستور موقت مبنی بر توقیف ملک مطرح نمایید تا از نقل و انتقال مال جلوگیری شود

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام

با توجه به توضیحات داده شده معامله صحیح می باشد و چنین چیزی ممکن نیست مگر معامله در قالب هبه باشد که میتوان درخواست تامین خواسته بهمراه دادخواست رجوع از هبه مطرح کرد .

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام بستگی دارد هبه بوده یا فروش اگر هبه باشد در صورت اثبات قابل رجوع است واگر فروش بوده امکان پذیر نیست مگر مادر محجور باشند

ام سلمه ‌شمس ناطری

ام سلمه ‌شمس ناطری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
در صورت اثبات هبه، تحت شرایطی امکان رجوع از هبه وجود دارد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بستگی به نوع انتقال دارد اگر بدون تنظیم مبایعه نامه انتقال شده باشد می توانید دادخواست رجوع از هبه را مطرح نمایید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

سند انتقالی مذکور نیاز به مطالعه و بررسی دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه هبه اثبات‌ گردد رجوع از آن امکان پذیر خواهد بود.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما هبه شده اثبات گرد موفق باشید

محمد رضائی

محمد رضائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
ابتدا باید اثبات شود انتقال از طریق هبه صورت گرفته بعد از طریق رجوع میتوان مال هبه شده را باز گردانند بدین معنی:رجوع از هبه به معنی پشیمان شدن و پس گرفتن مالی است که به طور رایگان به دیگری بخشیده شده است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید