ما میتوانیم از ایشان شکایت کنیم وجلوی صدورپروانه ایشان رامبنی بر ساخت ۷۰ درصد را بگیریم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

باسلام
من مالک یک واحد از ملک ۵طبقه ۵ واحدی هستم که ازیک سمت بصورت ۷۰ درصد ساخت گردیده وازطرف دیگربخاطر عدم رضایت همسایه مجاور هنگام ساخت ۶۰ درصدکه بعدازچندسال متوجه گردیدایم که مالک زمین ملک ما درحین ساخت به ایشان رضایت ساخت ۷۰ درصد داده که ایشان الان قصد ساخت داردکه درصورت ساخت ارزش ملک ما کاهش می یابد آیا ما میتوانیم از ایشان شکایت کنیم وجلوی صدورپروانه ایشان رامبنی برساخت ۷۰ درصد را بگیریم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند با توجه به رضایت مالک قبلی در زمان ساخت، امکان شکایت و جلوگیری از صدور پروانه وجود ندارد و شما نمی‌توانید مانع شوید. با این حال، یکی از وکلا اشاره کرده که اگر تاکنون پروانه‌ای صادر نشده، همسایه باید از مالکین جدید رضایت بگیرد مگر اینکه این موضوع در سند شما قید شده باشد.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت نهایی به زمان صدور پروانه و شروط مندرج در سند شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ممانعت از ساخت همسایه با رضایت مالک قبلی

با توجه به اینکه مالک قبلی در زمان مالکیت خود رضایت به ساخت داده است، عموما امکان ممانعت از صدور پروانه یا ساخت وجود ندارد. با این حال، چنانچه همسایه تا کنون پروانه نگرفته باشد و موضوع رضایت در سند انتقال شما درج نشده باشد، ممکن است نیاز به جلب رضایت مالکین فعلی باشد. همچنین تنها در صورت بروز تخلف یا منع قانونی از سوی شهرداری می‌توان درخواست دستور موقت کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام . ایشان در زمان مالکیت خود اعطای رضایت نموده و چنانچه تا کنون پروانه دریافت نشده ، باید از مالکین رضایت اخذ کند . مگر اینکه مراتب در زمان تنظیم سند به اطلاع شما رسیده و در اسناد شما قید شده باشد .

شاهرخ صحرائی

شاهرخ صحرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

سوالتون و اشخاصی که توضیح دادید نامفهوم هستند ، واضح توضیح دهید ممنون

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
ایشان طبق مجوز شهرداری حق ساخت و ساز دارد و شما نمیتوانید اقدامی جهت توقف ساختمان داشته باشید .

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
با وجود رضایت مالک قبلی امکان ممانعت وجود ندارد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اجازه مالک قبلی قابل رجوع توسط شما نیست هرچند بهتر موضوع بیشتر مورد بررسی قرار گیرد.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با وجود رضایت مالک قبلی خیر.اما نیاز به بررسی بیشتر موضوع است.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام به شهرداری مراجعه شود در صورت تخلف و یا منع قانونی نسبت ب ساخت میتوانید نسبت به دستور موقت در اینخصوص اقدام نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع به بررسی بیشتری نیاز دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید