ما برای پیگیری سندمان آیا باید در این شکایت شریک باشیم و سهمی پرداخت کنیم یا اینکه باید از مالک بابت تحویل سند شکایت کنیم؟
سلام و عرض تشکر. چند سال پیش خانه ای در یک آپارتمان قولنامه کردیم و کد رهگیری هم گرفتیم و مالک در قولنامه قید کردن سند ۲ماه بعد آماده میشود. اما بعدا متوجه شدیم که مالک هم خانه را به شکل قولنامه از صاحب اولیه خریده و صاحب اولیه هم از صدور سند برای ایشان خودداری میکند.۳ سال به همین شکل گذشته. اکنون مالک ما وکیل گرفته و قصد شکایت از مالک اولیه ساختمان بابت تحویل ندادن سندش را دارد ولی از ما میخواهد که نصف پول وکیلی که گرفته را پرداخت کنیم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال سند جزو تعهدات فروشنده به شماست و از نظر قانونی وظیفه‌ای برای پرداخت هزینه وکیل او ندارید، مگر اینکه قبلاً توافقی کرده باشید. همچنین خودتان میتوانید هر دو مالک قبلی را برای تنظیم سند ملزم کنید.
این حکم بر اساس تعهدات متعارف فروشنده است، اما وضعیت پرداخت هزینه و اقدام شما به مفاد دقیق قراردادتان بستگی دارد.
