ما باید خسارت زمین را بدهیم یا سازه احداثی را هم شامل می شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
درود بی کران. پدر من یک ملک داشتند که دو دنگ آن را وقف شبکه بهداشت کرده بودند و یک رسید دستی به مسئول ان زمان دادند. حال این ملک را ما چندین سال پیش فروختیم و سند را به شخص خریدار دادیم و او هم اقدام به تخریب ملک نمود و یک ساختمان جدید انجا احداث کرد و الان که برای صدور سند به اداره ثبت مراجعه کرد مشخص شده که دو دنگ ان وقف می باشد. حالا این شخص ادعای خسارت ان دنگ را دارد. سوال من اینست که ما باید خسارت زمین را بدهیم یا سازه احداثی را هم شامل می شود؟ لذا این شخص هنگام دریافت پروانه از شهرداری با مشکلی مبنی بر وقفی بودن این پلاک دریافت نکرده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر وقفیت دو دانگ در مراجع رسمی ثبت شده باشد، شما ملزم به پرداخت خسارت هستید. میزان خسارت، شامل قیمت زمین یا هزینه‌های سازه، بستگی به وضعیت ثبت سند، نحوه انتقال و نظر دادگاه دارد.
میزان مسئولیت شما در برابر سازه احداثی یا صرفاً زمین، به شیوه معامله و زمان ثبت وقفیت در اداره ثبت برمی‌گردد.
