لطفا راهنمایی کنید مجدد امسال قانونی دادخواست بدم امکان برنده شدنم در دادگاه هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر

آقای مجرد هستم و در تهران فقط ی آپارتمان دارم و نیاز به سکونت در آپارتمانم که دست مستاجر هست رو دارم ، خودم در خونه خواهرم موقت سکونت دارم، منزل پدری ام هم تا سال آینده در رهن مستاجر هست. سال قبل هم برای تخلیه مستاجر قانونی اقدام کردم اما مستاجر تمدید کرد. امسال مجدد مستاجر نمیخواد بلند بشه و میگه با ۲۵ درصد تمدید میکنم و با قانون کرونا بلند نمیشم، لطفا راهنمایی کنید مجدد امسال قانونی دادخواست بدم امکان برنده شدنم در دادگاه هست؟ چکار باید کنم با این مستاجر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر اثبات کنید که تنها همین یک ملک را دارید و به آن نیاز شخصی دارید، مصوبه کرونا مانع نخواهد بود و می‌توانید درخواست دستور تخلیه بدهید.

اینکه بتوانید مستاجر را ملزم به تخلیه کنید، به این بستگی دارد که چطور نیازِ شخصی و نداشتنِ مسکنِ دیگر را در مرجع قضایی ثابت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تخلیه ملک با اثبات نیاز شخصی

طبق نظر وکلا، نیاز شخصی موجر به ملک مسکونی از استثنائات مصوبه کرونا محسوب می‌شود. در صورتی که این ملک تنها دارایی شما باشد، می‌توانید دادخواست دستور تخلیه ثبت کنید. برای موفقیت در این مسیر باید نیاز شخصی خود را با ادله‌ای مانند شهادت شهود یا استعلام شورای حل اختلاف مبنی بر نداشتن ملک دیگر ثابت کنید. همچنین ارسال اظهارنامه پیش از موعد یا بررسی حق فسخ در قرارداد می‌تواند به پیشبرد کار کمک کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین کمانگر

حسین کمانگر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام، اگر نیاز شخصی خود را اثبات بفرمایید امکان تخلیه مستاجر وجود خواهد داشت. درخواست استعلام از شورای حل اختلاف جهت روشن شدن این موضوع که بجز اپارتمان مذکور آپارتمان دیگری ندارید کمک موثری در پیروزی شما در دعوا خواهد کرد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

اگر تنها ملکی هست که دارید به استناد نیاز شخصی می توانید تخلیه بگیرید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام با اثبات نیاز شخصی به ملک قانون تمدید اجاره به استناد مصوبه کرونا منتفی خواهد بود و می توانید حکم تخلیه ایشان را بگیرید

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
میتوانید با استناد به نیاز شخصی درخواست تخلیه دهید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با استناد به استثنایات مصوبات کرونا امکان تخلیه وجوددارد

مینا محمدی

مینا محمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)

با ارائه ادله محکمه پسند از جمله شهادت شهود اعلام بفرمایید که شخصا نیاز به ستفاده از ملک دارید نهایتا می توانید دستور تخلیه بگیرید، به نظر میرسه دو ماه قبل از موعد تخلیه بهتر اظهار نامه برای ایشان ارسال بفرمایید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله اگر نیاز شخصی شما اثبات شود جزو موارد استثنایی بر مصوبه تمدید اجاره میباشد و میتوانید دستور تخلیه اخذ نمایید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با اثبات نیاز شخصی می توانید تخلیه بگیرید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست تقاضای دستور تخلیه بدهید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
تنها راهکار شما ثبت درخواست دستور تخلیه است که منوط به موافققت شورا است
ضمنا اگر حق فسخ در قرارداد دارید می توانیددر صورت تحقق شرایط فسخ اقدام به ارسال اظهارنامه و فسخ قرارداد کنید
جهت اخذ مشاوره و راهکار بیشتر اقدام به رزرو مشاوره نمایید

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، اگر خودتان به آن منزل احتیاج دارید از طریق دستور تخلیه اقدام کنید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
می توانید نسبت به اخذ دستور تخلیه اقدام نمایید.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
جهت دستور تخلیه اقدام نمایید.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با استاند به نیاز واقعی خود جهت اخذ دستور تخلیه اقدام نمایید.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
در پایان قراردادتمدید نکنید و دستور تخلیه بگیرید

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، می توانید برای تخلیه اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید