لطفا راهنمایی کنید بنده چه اقدامی در ارتباط با نبود مدارک و نحوه فروش انجام دهم؟

سلام وقت بخیر- ۴۰ سال قبل در شهرستان زمینی با پروانه ساخت به صورت قولنامه ای خریداری کردم و در همان سال مسکونی ساخته ام - الان قصد دارم این منزل مسکونی(کلنگی) بفروشم ولی مدارک آن مفقود شده است. در اداره ثبت اسناد هم مدرکی به نام من ثبت نشده است- در بایگانی شهرداری هم پرونده نداریم فقط در سیستم شهرداری اسکن پروانه ساخت و اسکن قولنامه اولیه موجود است و هیچ مدرکی بعد از آن که مربوط به خریداری بنده باشد وجود ندارد ،مالکان قبلی به احتمال زیاد فوت کرده اند یا هیچ نشانی از انها برای پیگیری وجود ندارد(تلاشها برای پیدا کردن مالکان قبلی بی نتیجه بوده آن زمان کد ملی هم نبوده است، مالک اول به ۲نفر فروخته،آنها به شخصی فروختن که پروانه ساخت گرفته و من از صاحب پروانه ساخت خریدم) - متشکرم