سلام خسته نباشین
در مورد سند ورثه ای میخواستم میزان تقسیمات ملک رو ببینم به چه صورت هست؟
تقسیم ملک ارثی بستگی به تعداد، جنسیت و نسبت وراث با متوفی دارد؛ به طور کلی سهم پسر دو برابر دختر است و میزان سهم همسر و والدین نیز بر اساس وجود یا عدم وجود فرزندان تعیین می‌شود.
این قواعد کلی ارث است، اما سهم دقیق شما بستگی به تعداد فرزندان، جنسیت آن‌ها و حضور همسر یا والدین متوفی دارد.
نحوه تعیین سهم‌الارث ملک بر اساس وراث
تقسیم ملک ورثه‌ای نیازمند مشخص بودن تعداد، جنسیت و نسبت تمام وراث با متوفی است. بر اساس قواعد کلی، سهم پسر دو برابر دختر محاسبه می‌شود و سهم همسر در صورت داشتن فرزند یک‌هشتم و در صورت نداشتن فرزند یک‌چهارم است. همچنین سهم پدر و مادر متوفی نیز در صورت وجود فرزند، هر کدام یک‌ششم خواهد بود. برای ثبت رسمی و انتقال سند، ابتدا باید گواهی حصر وراثت و مدارک مالیاتی تهیه شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام و درود
در تقسیم ارث قواعد پیجیده ای هست ولی اجمالا عرض شود، پس دو برابر دختر و زوج دو برابر زوجه میبرد.
سهم الارث زوج در صورت بی اولاد بودن نصف و در صورت بی اولاد بودن ربع است
سهم الارث زوجه در صورت بی اولاد بودن ربع و در صورت اولاد داشتن یک هشتم است.که کمی با ارث زوج در قواعد متفاوت است.
سهم پدر و مادر هر یک یک ششم از سهم فرزند می باشد.
اگر سوالتان را بصورت جزئی تر بپرسید دقیق تر پاسخ میدهند دوستانم.
سید روح اله معزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۴(۳۱ نظر)سلام باید تعداد و جنس وراث را بفرمایید تا سهم هر یک اعلام گردد . هم چنین نسبت وراث با متوفی .
سلام
فردی که سند مالکیت ملکی بنام او شده فوت نماید وراث او می توانند
با ارائه مدارک زیر از اداره ثبت محل وقوع ملک درخواست صدور سند مالکیت نسبت به سهم الارث خود را بنمایند:
تقاضای صدور سند مالکیت
گواهی حصر وراثت
فرم ۱۹ مالیاتی
اصل سند مالکیت مورث
مهم‌ترین گام در تقسیم ارث و میراث، تعیین وراث یا منحصر کردن وراث به تعداد مشخصی از افراد است که در اصطلاح حقوقی به آن «انحصار وراثت» گفته می‌شود.
با سلام دوست عزیز باید تعداد وراث را ذکر نمایید تعداد فرزند، دختر و پسر بودن، تعداد همسران ، در قید حیات بودن مادر و یا پدر متوفی همچنین ممکن است همسر متوفی مهریه و ارجرث المثل ایام زوجیت خود را نیز درخواست نماید، درخواست شما باید به طور مفصل بررسی گردد.
به پسر دو برابر دختر ارث میرسد
برای پاسخ لازم است تعداد و جنسیت ورثه را مشخص بفرمایید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ میدهند.
