لطفا بهترین راهکار برای مطالبه به روز قیمت کارشناسی شده خیابان و گذر اضافی از شهرداری را پیشنهاد دهید؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، ملکی مشاعی با مساحت۹۰هزار متر که بخشی از آن با توافق مالکین و بدون افراز از هم جدا شده است.۴۶هزار متر آن با شهرداری به نسبت ۴۰سهم شهرداری و ۶۰ سهم مالک به توافق رسیده و پروانه مسکونی تجاری صادر شده و بعضا ساخت و سند مفروزه گرفته اند. ۴۴ هزار متر باقیمانده بدون توافق با شهرداری(مهم) بخشی از آن بصورت مسکونی و تجاری تفکیک شده و بعضا ساخت و سند مفروزه گرفته اند. چند قطعه بصورت کاربری سبز،خارج محدوده و خیابان اصلی باقی مانده است. بابت خیابان و گذر اضافی شهرداری در دادگاه تجدید نظر طی حکم قطعی محکوم به پرداخت خسارت شده که با گذشت چندین سال و با وجود اقدام قانونی و توقیف ملک(با رایزنی دادستان رفع توقیف شده) بدون توافق و پرداخت خسارت مانده است و مبلغ خسارت نیز بی ارزش شده است. بین مالکین اصلی و خریداران مشاعی اختلاف افتاده ملک باقی مانده خلع ید و پروانه های قبلی که بدون توافق صادر شده بود نیز به دلیل شکایت مالک مخالف در دیوان ابطال و یا تمدید نمی شود. طبق قانون افراز از طریق ثبت جهت افراز اقدام شده و شهرداری با گذشت سه ماه نقشه افرازی را تائید نکرده و حاضر به توافق نیست . لطفا بهترین راهکار برای مطالبه به روز قیمت کارشناسی شده خیابان و گذر اضافی از شهرداری(از رای قبلی)، افراز قطعه دارای کاربری سبز و خارج محدوده و یا توافق با شهرداری را پیشنهاد دهید. با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دریافت قیمت روز بابت رأی قطعی علیه شهرداری، باید از طریق اجرای احکام دادگاه تقاضای ارجاع مجدد موضوع به کارشناسی را ثبت کنید.
این مسیر کلی اجرای احکام است، اما وضعیت پرونده شما به زمان سپری‌شده از ارزیابی قبلی و مفاد دادنامه بستگی دارد.
