لزوم پرداخت ودیعه برای دریافت اجرت‌المثل بعد از پایان مدت اجاره
پرسیده شده ۲ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام، آیا گرفتن اجرت‌المثل ایام تصرف بعد از پایان مدت اجاره فقط با پرداخت ودیعه دریافتی از مستاجر امکان‌پذیر است؟ می‌گویند تا ودیعه مستاجر را ندهی یا به صندوق دادگاه نریزی نمی‌توان اجرت‌المثل گرفت. ماده ۱۹ آئین‌نامه اجرایی قانون موجر و مستاجر ۱۳۷۶ و ماده ۴ ق ر م م می‌گوید آیا درست است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا تأیید کرده‌اند که در رویه قضایی، ابتدا باید ودیعه به صندوق دادگستری واریز شود و هم‌زمان با دادخواست مطالبه اجرت‌المثل، می‌توان از طریق تأمین خواسته ودیعه را توقیف کرد.
این روال عمومی محاکم است، اما زمان‌بندی دقیق ثبت دادخواست و نحوه درخواست توقیف بر روند کار شما اثر مستقیم دارد.
