لزوم درج نام مالک ملک به عنوان خوانده در تقسیم ترکه سرقفلی

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و تحیات، آیا اگر سرقفلی مغازه‌ای جزو ماترک متوفی باشد، آوردن نام مالک ملک در ردیف خواندگان دعوی تقسیم ترکه به همراه وراث الزامی است؟ اگر نام مالک را نیاوریم ایراد شکلی دادخواست تقسیم ترکه است یا خیر؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا تاکید کرده‌اند که نام مالک ملک نیز باید علاوه بر تمامی وراث در دادخواست قید شود، زیرا نیاوردن نام اشخاص مرتبط ممکن است باعث رد دادخواست شود.

این یک روال کلی است، اما سال انعقاد قرارداد سرقفلی و شرایط دقیق رابطه استیجاری پرونده شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم درج نام مالک ملک در تقسیم ترکه سرقفلی

در دعوی تقسیم ترکه مربوط به سرقفلی، دادخواست حتما باید به طرفیت تمام ورثه تنظیم شود. علاوه بر وراث، بهتر است و در مواردی لازم دانسته شده که نام مالک عین ملک نیز در ردیف خواندگان درج شود. نیاوردن افراد ذی‌نفع و مرتبط می‌تواند موجب رد شدن دعوا به دلیل ایراد شکلی گردد. همچنین توجه به سال انعقاد قرارداد سرقفلی در تعیین وضعیت دعوا اهمیت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نظری گراوند

فرشته نظری گراوند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و احترام
بله نام مالک ملک را هم قید کنید. هرکس که گمان میکنید به موضوع مربوط است باید خوانده قرار بگیرد را ذکر کنید و الا کلا رد میشود.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام بله لازم است مشخصات همگی خواندگان درج گردد

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بله باید مشخصات همگی خواندگان در دادخواست نوشته شود.

محمدرضا مشایخی

محمدرضا مشایخی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

باعرض سلام بدوا لازم است که سال انعقاد قرارداد مشخص شود و ثانیا بهتر است که مالک ملکیت نیز به عنوان خوانده طرف دعوا قرارگیرد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام نام تمامی خواندگان باید قید شود

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بله قید نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله اسامی را قید نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله می بایست قید گردد.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

دادخواست تقسیم ما ترک می‌بایست به‬ طرفیت کلیه ورثه تقدیم شود .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بله بایستی اسامی کلیه خواندگان قید شود .

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،باید دعوا به طرفیت وراث( تمامی آنها) ثبت گردد. ورثه جمیعا، قائم‌مقام متوفی هستند.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام بله نسبت به کلیه وراث باید طرح دعوا نمایید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام‌
باید‌کلیه وراث طرف دعوی قرار گیرند

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بله به عنوان خوانده قید شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بله حتما باید نام ایشان نیز قید گردد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام باید کلیه وراث طرف دعوی قرار گیرند.

زهرا عقیقی

زهرا عقیقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود برشما
نام ایشان باید آورده شود.

آتیلا زارعی

آتیلا زارعی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
شما تنامی وراث را طرف دعوا قرار دهید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام خواسته تقسیم ترکه به طرفیت کلیه وراث ارائه می شود(ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی) ولیکن درج یا عدم درج نام متوفی در ردیف خواندگان ایراد شکلی نخواهد بود و فقط ذکر مشخصات متوفی (گواهی انحصار وراثت) کفایت میکند(ماده ۳۰۴ همان قانون)

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله بهتر است نام ایشان هم در ردیف خواندگان درج شود

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام عرض ادب بله بهتر است نام ایشان هم در ردیف خواندگان درج شود موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید