قولنامه کجا ثبت می‌شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و وقت بخیر
از این‌که وکالت بلاعزل فروش خانه‌ام را به شخصی دادم پشیمانم. الآن می‌خواهم سند خانه‌ی خود را به نام شخص سومی بزنم تا وکالتی که چند سال پیش دادم بی‌اثر شود. از کجا بفهمم وکیل(کسی که قبلا به او وکالت فروش دادم) خانه را به نام خود قولنامه کرده یا نه؟ آیا اگر وکیل خانه را قولنامه کرده باشد ممکن است جایی ثبت شده باشد؟ و من با مراجعه به آنجا بفهمم خانه قولنامه شده یا نه؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قولنامه‌ها معمولاً جایی به صورت رسمی ثبت نمی‌شوند مگر اینکه معامله در بنگاه انجام شده و کد رهگیری دریافت کرده باشد. شما می‌توانید با انتقال یا فروش ملک، موضوع وکالت را منتفی و آن را بی‌اثر کنید.

امکان استعلام و وضعیت انتقال خانه به این بستگی دارد که معامله با کد رهگیری ثبت شده باشد یا سند عادی دست‌نویس باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اطلاع از قولنامه شدن ملک توسط وکیل

استعلام قولنامه‌ها بسیار سخت و در مواردی غیرممکن است مگر اینکه معامله در بنگاه ثبت شده و کد رهگیری داشته باشد. اگر ملک دارای سند رسمی باشد، خریدار یا وکیل در نهایت برای تنظیم سند رسمی به حضور یا اقدام شما نیاز پیدا خواهند کرد. از سوی دیگر، وکالت بلاعزل با فروش یا انتقال ملک توسط خود شما بی‌اثر می‌شود. همچنین می‌توانید برای بی‌اثر کردن آن از طریق دادگاه تقاضای ابطال وکالت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
با فروش ملک توسط شما ، این وکالت نامه بلااثر خواهد شد و اگر این ملک دارای سند باشد در صورت فروش ملک از سوی وکیل بایستی از شما تقاضای تنظیم سند نماید
استعلام در موارد قولنامه ها بسیار سخت و گاها غیر ممکن خواهد بود مگر کد رهگیری خورده باشد .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به اینکه وکالت بلاعزل است امکان ابطال آن وجود ندارد در خصوص مبایعه نامه نیز باید کد رهگیری را داشته باشید تا از آن طریق مشخص گردد.

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

خودتان میتوانید اقدام بهذفروش صوری ملک کنبد تاوکالت مذکورباطل شود ویاازطریق دادگاه تقاضای ابطال کنید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تنها در صورتیکه معامله وکیل در بنگاه واقع و دارای کد رهگیری باشد امکان اطلاع شما وجود خواهد داشت .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر قولنامه بنگاهی باشد ممکن است کد رهگیری داشته باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید