سلام
ببخشید آیا کسی میتواند متوجه شود بنده قرارداد رهن آپارتمانی را بستم؟
قولنامه سند عادی محسوب میشود و ثبت رسمی نیست، بنابراین اگر قرارداد رهن به صورت رسمی ثبت نشود، افراد دیگر متوجه آن نخواهند شد مگر از طریق طرفین قرارداد.
این یک قاعده کلی درباره قراردادهای عادی است، اما شیوه تنظیم قرارداد و ثبت احتمالی آن در سامانه‌ها وضعیت را تغییر می‌دهد.
قولنامه و وضعیت افشای قرارداد رهن
قولنامه به دلیل اینکه در اداره ثبت و توسط ماموران رسمی تنظیم نمی‌شود، سند رسمی نیست و سندی عادی به شمار می‌آید. به همین دلیل، اگر قرارداد رهن به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشده باشد، شخص ثالثی نمی‌تواند از آن مطلع شود. در این شرایط تنها خود شما یا موجر از وجود قرارداد باخبر هستید، هرچند برخی ثبت‌های سیستمی ممکن است امکان استعلام را تغییر دهند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
قرارداد رهن چنانچه ثبتی نباشد ممکن نیست کسی بفهمد مگر خودت یا موجر
اکرم مانیان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶(۵۵ نظر)سلام . قولنامه ثبت رسمی نیست ...چون توسط کارمندان اداره ثبت و در اداره ثبت . تنظیم نمی شود
قولنامه سندعادیست درسیستم ادارات ثبت اسناد رسمی درج میشود .ازجمله سندرسمی آپارتمان
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)خیر سند عادی است و سند رسمی نمی باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
