قولنامه اعتبار دارد و بعدا میتواند مدعی شود و ملک را پس بگیرد؟
سلام .
ما یک خانه داریم که شش دانگ سندش به نام همسرم هست مدتی بعد از خریدش قولنامه ای دستی نوشت و یک دانگ و نیم از آن را در قبال طلاهایم به نام من زد در ضمن شهود هم دارد. خواستم بدانم قولنامه اعتبار دارد یا حتما باید تفکیک سند کند و سند را به نامم بزند؟ بعدا میتواند مدعی شود و ان را پس بگیرد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
قولنامهٔ دستی در صورت رعایت اصول قرارداد و داشتن امضای طرفین و شهود معتبر است و آثار قانونی دارد، اما برای تثبیت مالکیت رسمی باید الزام به تنظیم سند بخواهید یا وکالتنامهٔ بلاعزل بگیرید.
این شرایط کلی اعتبار قولنامه است، اما وضعیت ملک شما به نحوهٔ نگارش دقیق متن و ادعاهای احتمالی بعدی بستگی دارد.