قصد فسخ معامله و بازگرداندن مبلغ معامله را دارد؛ آیا از لحاظ قانونی، خریدار چنین حقی دارد؟
سلام
بنده اخیرا ملکی را به صورت وکالتی به شخصی فروخته ام، اکنون بعد از گذشت ده روز، فرد ادعا می کند که یکی از همسایه ها پشت بام را پاتوق خود کرده و امکان استفاده از آن جا برایشان مقدور نیست و قصد فسخ معامله و بازگرداندن مبلغ معامله را دارد.
آیا از لحاظ قانونی، خریدار چنین حقی دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
خریدار صرفاً به دلیل تصرف یا مزاحمت همسایه در پشتبام حق فسخ معامله را ندارد. فسخ قرارداد تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ با شرایط مشخص در مبایعهنامه شرط شده باشد.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به شروط دقیق نوشتهشده در قرارداد شما بستگی دارد.