قرعه کشی برای فروش ملک منع قانونی دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
وقتتون بخیر و خوشی
ما ملکی داریم که مبلغ تقریبی حال حاضر آب ۵۰ الی ۶۰ میلیارد تومان میباشد
میخاهم ملک را بصورت قرعه کشی به مبلغ ۲۵۰۰۰ تومان بفروشم و ملک را تبلیغ سراسری کنم و به ۱۰ الی ۲۰ نفر از برندگان قرعه کشی اهدا کنم
و حالا
اگر جمع مبلغ تعداد شرکت کنندگان در قرعه کشی بیشتر از قیمت حال حاضر ملک باشد مشکل دارد یا ندارد
مثال =ارزش ملک ۵۰ میلیارد تومان
تعداد شرکت کنندگان در قرعه کشی ۲۵۰۰۰ تومنی ؛ ۳ میلیون نفر است که جمع این مبلغ میشود ۷۵ میلیارد تومن
یعنی ۲۵ میلیارد بالاتر از قیمت خانه
آیا این قرعه کشی مشکلی دارد یا خیر؟
با تشکر از راهنمااییتون
فقط اگر امکانش هست واضح و زیر دیپلمی راهنماایی فرمایید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا فروش ملک از طریق قرعه‌کشی را ممنوع و غیرممکن می‌دانند و به جریمه نقدی آن اشاره کرده‌اند، اگرچه نظری هم به امکان استفاده از بیع معلق با شرایط خاص وجود دارد.
این ممنوعیت کلی است، اما نحوه و قالب حقوقی که برای واگذاری ملک انتخاب می‌کنید وضعیت پرونده را تعیین می‌کند.
