قراردادی را که صاحبخانه امضا نکرده باشد اعتباری دارد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
سلام به کارشناس محترم. سال ۹۷ یک خانه را اجاره کردم که تا دی ماه ۹۸ اعتبار داشت. در این تاریخ برای تمدید قرارداد مجددا به بنگاه رفتم و قرارداد دیگری نوشتیم ولی صاحبخانه حضور نداشت. هنوز هم بعد از سه ماه برای امضا حاضر نشده. در این مدت هم طبق قرارداد جدید اجاره پرداخت کرده ام. الان می خواهم بر اساس قرارداد اول از صاحبخانه شکایت کنم. آیا چنین کاری امکان پذیر است؟ هزینه های پرداختی را می توانم پس بگیرم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد بدون امضای مالک اصولاً اعتبار کتبی ندارد، مگر اینکه رضایت او با شاهدی یا با دریافت اجاره طبق توافق جدید ثابت شود؛ در غیر این صورت ملاک همان قرارداد اول خواهد بود.
اینکه بتوانید بر اساس قرارداد قبلی یا جدید شکایت کنید، مستقیماً به داشتن مدرک درباره رضایت مالک بستگی دارد.
