قرارداد معاوضه هست یا قرارداد تهاتر؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام آیا قراردادی که بابت ثمن معامله خودرویی بوده و به جای اون در چند ماه بعد از طرف خریدار خانه ای به فروشنده خودرو به جای ثمن معامله از طرف خریدار داده بشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند این معامله تهاتر نیست و پرداخت خانه به جای پول، ماهیت بیع یا توافق ثانویه را تغییر نمی‌دهد، هرچند برخی آن را معاوضه یا توافقی بر اساس ماده ۱۰ دانسته‌اند.

این یک برداشت کلی است، اما ماهیت دقیق این انتقال بستگی به متن اولیه قرارداد و نحوه توافق بر سر خانه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تشخیص نوع قرارداد میان بیع، معاوضه یا تهاتر

اگر در قرارداد اولیه ثمن معامله خودرو وجه نقد تعیین شده و چند ماه بعد با رضایت طرفین خانه‌ای به جای پول پرداخت شده باشد، معامله همچنان بیع است و تهاتر به حساب نمی‌آید. در واقع این اقدام یک توافق مجدد برای تسویه ثمن محسوب می‌شود. با این حال، برخی از صاحب‌نظران بر این باورند که در صورت شرط شدن ملک از همان ابتدا، معامله جنبه معاوضه پیدا می‌کند یا باید آن را تحت شمول ماده ۱۰ قانون مدنی تفسیر کرد. بنابراین بررسی متن دقیق قرارداد برای تعیین عنوان حقوقی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر در قسمت ثمن مبیع به وجه اشاره شده و بعدا با دادن خودرو یا ملک این ثمن تسویه شده باشد قرارداد بیع است . برای اظهارنظر دقیق تر باید قرارداد و متن ان بررسی شود .

بیتا اخوان مدرس

بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۷ نظر)

سلام. تهاتر نیست اما اگر با توافق خریدار و فروشنده به جای ثمن معامله، خانه ای به فروشنده تملیک شود، در وصف بیع بودن قرارداد مذکور خللی ایجاد نمیشود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است بنظر هیچ یک نمی‌باشد

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
اگر در تعهدات اولیه شرط شده باشد که بجای ثمن معامله،ملک یا خانه ای داده شود.معامله بیع صورت گرفته و قرارداد معاوضه میباشد.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

قرارداد بایستی مورد بررسی قرار گیرد

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

باسلام بستگی به مفاد قرارداد دارد بهتره که قرارداد رو در قالب ماده ۱۰ قانون مدنی قراردهید

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

ظاهرا توافقی مجدد بعد از قرارداد اولیه بوده است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
نیاز به بررسی قرارداد است

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام قراردادباید بررسی شود در خصوص نحوه پرداخت ثمن معامله چنانچه جای وجه نقد ملک تعیین شده باشد بیع محسوب میگردد

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام به نظر بیع می‌باشد اما قرارداد ومتن آن باید بررسی شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام برای اظهارنظر درست باید مفاد قرارداد مورد بررسی قرار گیرد.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

ممکن است عقد بیع یا معاوضه باشد بستگی به متن قرارداد دارد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

می تواند در قالب ماده ۱۰ قانون مدنی باشد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بستگی به عبارات به کار رفته در قرارداد شما دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید