قرارداد ما ابطال میشه یا منفسخ ؟

یک واحد بصورت پیش فروش از سازنده خریداری شده ، سازنده از سهم خودش به ما فروخته بعد از خرید ما ، مالک و سازنده اقدام درج شرطی در قرارداد مشارکتشون کردن که اگر اون شرط محقق شه قرارداد مشارکت فسخ میشه و از شانس ما اون شرط محقق شده و مالک قرارداد مشارکت رو در دادگاه فسخ کرد و حکم گرفت ، در ساختمان هم هنوز ساخت و سازی صورت نگرفته ، الان مالک دادخواست ابطال قرارداد پیش فروش رو از ما خاسته ، بنظرتون تکلیف ما چی میشه؟
آیا ما اعتراض ثالث بزنیم به شعبه ای که فسخ قرارداد مشارکت رو صادر کرده و بگیم اون شرطی که با اون شرط فسخ شده در زمان خرید ما وجود نداشت بعدا اضافه شده؟ ممنون میشم راهنمایی کنین اینکه کدومش به نفع ماست؟