قرارداد دستنویس رو میشه ملاک قرار داد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام من یک قرارداد دستنویس با شخصی نوشتم مبنی بر واگذاری مغازه توسط ایشان به بنده که بر اساس لوازمی و دکوری که واگذار کردند مبلغی گرفتند، و حالا بعد حدود دو ماه متوجه شدم قیمتش زیاد بوده و یه جورایی سرم کلاه گذاشته، میشه از طریق خیار غبن اقدام کرد و ایا اون قرارداد دستنویس رو میشه ملاک قرار داد؟ ضمنا وقتی به ایشان اعتراض کردم گفتند که مبلغی به عنوان حق پیشه گرفتند چون دو سال اونجا مغازه داشتند در حالیکه در قرارداد همچین چیزی ننوشتیم....ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قرارداد دست‌نویس معتبر و قابل استناد است و در صورت تفاوت فاحش قیمت و ساقط نشدن خیار غبن، امکان فسخ معامله وجود دارد.

این شرایط کلی است، اما امکان فسخ در پرونده شما به متن دقیق قرارداد و بندهای مربوط به سلب اختیارات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قرارداد دست‌نویس و شرایط فسخ با خیار غبن

قرارداد دست‌نویس و سند عادی میان طرفین معتبر است و در مراجع قضایی قابلیت استناد دارد. چنانچه تفاوت قیمت فاحش باشد، می‌توانید با استناد به خیار غبن معامله را فسخ کنید، مشروط بر اینکه این حق در متن قرارداد از شما سلب و ساقط نشده باشد. برای اقدام، مطالعه دقیق متن قرارداد و انجام تأمین دلیل برای اثبات تفاوت قیمت توصیه می‌شود. درباره ادعای حق کسب و پیشه نیز در صورت اثبات استحقاق طرف مقابل، موضوع از طریق کارشناسی قابل بررسی و تعدیل است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیرحسین محمدی پارسا

امیرحسین محمدی پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام
اسناد عادی بین طرفین در محکمه سندیت دارند لذا شما امکان اقامه دعوی علیه ایشان را در صورت عدم اسقاط خیار غبن و غبن فاحش خواهید داشت
در مورد حق کسب و پیشه هم باید بررسی بیشتری گردد و چنانچه متعارف نباشد از طریق قرار کارشناسی قابل تعدیل است البته اگر اصل استحقاق ایشان اثبات شود چراکه ممکن است اصلا راجع به این امر محق نباشند و به نفع شما خواهد شد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر خیار غبن را ساقط نکرده باشید با تفاوت فاحش قیمت می توانید فسخ کنید.

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

بله قرارداد دست نویس معتبر می‌باشد
و درصورتی که قیمت فاحش باشد وخیارغبن را از خود اسقاط نکرده باشید میتوانید فسخ کنید

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
اولا سند عادی نیز علی الاصول قابلیت استناد دارد .
ثانیا چنانچه خیار غبن را ساقط نکرده اید ، امکان فسخ معامله برای شما وجود خواهد داشت .

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
قرارداد عادی معتبر است، اصل بر صحت است.
امکان فسخ وجود دارد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

با سلام در صورتی که در قرارداد خیارات را ازجمله خیار غبن سلب و ساقط نشده میتوانید به خیار غبن استناد کنید البته غبن باید فاحش باشد

اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

قراردادعادی نیز اگرخلاف قانون نباشد معتبراست. درصورت غبن فاحش تحت شرایطی امکان فسخ هست

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
ابتدا بایستی تامین دلیل نمایید و سپس به استناد خیار غبن اقدام نمایید .
همچنین برای انجام اقدامات ابتدا بایستی شرح قراردادتان مطالعه شود .

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام .
قراردادعادی معتبراست. درصورت غبن فاحش تحت شرایطی امکان فسخ هست.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بله این قرارداد معتبر است، لکن چنانچه خیار غبن را ساقط نکرده باشید، در صورت تفاوت فاحش قیمت، امکان فسخ برای شما وجود خواهد داشت.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

قرارداد دست نویس معتبر می‌باشد
اگر تفاوت قیمت فاحش باشد وخیارغبن را نیز از خود ساقط نکنی بله میتوانید فسخ کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید