قرارداد خانه ای را صوری نوشتیم و الان مستاجر مدعی رهن دروغی شده است،چکار کنم؟
پرسیده شده ۹ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام
بنده حدود ۲ ماه پیش به اصرار فراوان خانمی که برای ثبت نام فرزندش در مدرسه ای خاص اجاره نامه ای صوری به ایشان دادم که البته ثبت شده و ایشان کد رهگیری نیز گرفته است.به مبلغی بسیار کمتر از رهن واقعی خانه ۵۰ میلیون ثبت شده است و اجاره ای اندک.
حال ایشان درخواست پولش را می کند حال آنکه پولی رد و بدل نشده است و در اجاره نامه نیز نوشته شده پول رهن به صورت نقدی پرداخت شده است
این قرارداد ثبت دفترخانه شده و کد رهگیری هم دارد آیا امیدی برای حفظ پول هست؟
تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد رسمی و ثبت‌شده معتبر است و اصل بر صحت آن است. شما تنها در صورتی می‌توانید از پرداخت پول خودداری کنید که صوری بودن قرارداد یا عدم پرداخت وجه را در دادگاه اثبات کنید.
اعتبار قرارداد به قوت خود باقی است، مگر اینکه بتوانید با دلایلی مشخص خلاف متن آن را در مرجع قضایی ثابت کنید.
