قرارداد اجاره ملکی آیا ۶ ماهه میشه بست و ۶ ماهه قانونیه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بنده ۲ سالی هست مستاجر یه ملک مسکونی میباشم و در سال گذشته نیز با پشت نویسی قرارداد اولیه، ملک رو تمدید کردیم
امسال با توجه به افزایش شدید اجاره خانه - مالک درخواست ۶۰ تا ۷۰ درصد اضافه رو خواستن ولی بنده به بیش از ۲۵ درصد تن ندادم و نهایت با ۶ ماه باجبار توافق کردیم و پشت نویسی کردیم
مبلغ ودیعه ۲۵۰ میباشد و مالک در ایران نیست
آیا وکیلش میتونه اقدام قانونی انجام بده یا خودش باید راسا اقدام کنه
سوال بعدی و اصلی اینه با توجه به اعمال افزایش ۲۵ درصدی که اول سال انجام دادم آیا همین قرارداد ۶ ماهه رو میتونم تا پایان ۱۲ ماهه ادامه بدم
آیا شورا حل اختلاف یا دادگاه مجدد افزایش ۲۵ درصدی نمیخواد روی قبلی بزاره و در سال ۲ بار ۲۵ درصد رو اعمال کنه
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انعقاد قرارداد اجاره به مدت شش ماه کاملاً قانونی و تابع توافق طرفین است. همچنین وکیل مالک در صورت داشتن اختیارات قانونی میتواند به جای او اقدامات حقوقی لازم را انجام دهد.
این قاعده کلی است، اما نحوه اقدام وکیل مالک به اختیارات وکالت‌نامه او و شیوه تمدید قرارداد شما بستگی دارد.
