قرارداد اجاره در صورتیکه تمدید نشده باشد را میتوان برای مطالبه ضرر و زیان اقدام کرد؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام اگر چند سال از زمان قراداد یکساله اجاره ملک بگزرد و تمدیدى صورت نگیرد و مستاجر هیچ مبلغى به اجاره اولیه اضافه نکرده باشد موجر چگونه مى تواند اجاره سالهایى که مستاجر بدون تمدید قرارداد در ملک ساکن بوده را بگیرد و اینکه آیا موجر مى تواند بابت این سالها از مستاجر طلب ضرر و زیان کند ؟؟ اگر بله از طریق کدام مرجع قانونى و چگونه ؟؟ باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
موجر نمیتواند بابت تاخیر ضرر و زیان مطالبه کند، اما امکان پیگیری و دریافت اجاره‌بهای پرداخت‌نشده از طریق مراجع قضایی وجود دارد.
این قاعده کلی است و شیوه دقیق پیگیری و مرجع صالح، به میزان مبلغ مورد مطالبه در پرونده شما بستگی دارد.
