قرارداد اجاره به صورت روزانه بدون ودیعه و مطالبه خسارات توسط موجر
سلام، بنده مستاجرم و ملک اجارهای به صورت دربست و ماهیانه به مبلغ ۶ میلیون به ازای هر روز ۲۰۰ تومن بدون پول پیش بوده و یک ماه قرارداد دستی با موجر داشتم، اما این سکونت۴ ماه طول کشیده، در صورتی که یک ماهه بستیم. حالا میخوام تحویل، بدم موجر مبالغی به عنوان خسارت تعیین کرده که میخواستم بدونم این خسارتها شامل پرداخت از طرف من هست یا نه و یا غیرقانونی هست؟ به جز این به خاطر اینکه بدون ودیعه بوده شناسنامه هم گرفته اما الان تهدید میکنه و زودتر میگه تخلیه کن. راهنمایی لطفا.
جمعبندی پاسخ وکلا
پرداخت خسارت به ملک تنها در صورتی بر عهده شماست که ورود آن توسط شما اثبات شود یا با کارشناسی و توافق تعیین گردد. همچنین اگر در قرارداد بابت تاخیر در تخلیه خسارت تعیین شده باشد، موجر حق مطالبه آن را دارد.
این حکم کلی است، اما مسئولیت نهایی شما به متن قرارداد دستی و نوع دقیق خسارت ادعایی موجر بستگی دارد.