قرار شد ظرف ۵ ماه نسبت به تغییر سند و تعویض پلاک اقدام کنند اما مجهول المکان شدند؛ چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام.من یکسال که یک وانت پیکان از یک خانواده خریدم که صاحب وانت که پدر خانواده باشه چند ساله که فوت کرده بود و ما یک قولنامه دستی نوشتیم که ما در خانواده و یکی از وراث بعنوان فروشنده امضا و
انگشت گذاشتند و قرار شد ظرف ۵ ماه نسبت به تغییر سند و تعویض پلاک اقدام کنند اما الان مجهول المکان شدن یعنی خونه اشون رو فروختن و آدرسی بجا نذاشتن و شماره هاشون رو هم خاموش کردن وراث ۴ پسر و ۲ دختر هستن اما من امضا و انگشت ما در و یکی از پسرها رو دارم البته شاهد هم دارم. حالا شما بگین چکار باید بکنم. ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند یا شکایت فروش مال غیر

معامله شما فقط به اندازه سهم دو نفری که قولنامه را امضا کرده‌اند معتبر است و نسبت به سهم مابقی وراث غیرنافذ است، مگر اینکه آن‌ها نیز معامله را تایید کنند. شما دو مسیر پیش رو دارید؛ اول اینکه علیه آن دو نفر شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح کنید. مسیر دوم طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمام وراث است. در صورتی که وراث مجهول‌المکان باشند، روند رسیدگی با استعلام از سامانه ثنا یا ابلاغ از طریق روزنامه رسمی انجام خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

دادخواست تنظیم سند رسمی علیه وراث صادر کنید درخواست استعلام اموال غیر منقول از ثبت اسناد اقدام فرمایید در صورتی که نامبردگان مجهوالمکان است آدرس خوانده آخرین مکان زندگی آنها قراردهید ،البته با وجود سامانه ثنا امکان دارد سامانه الکترونیک ثنا ثبت نام کرده باشند در صورتی که ابلاغ صورت نگیرد از طریق روزنامه رسمی ابلاغ و دادگاه تشکیل میشود

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

این معامله غیرنافذه، به این معنا که نیازمند تنفیذ سایر وراث میباشد.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
معامله شما نسبت به سهم الارث این دو نفر نافذ است و نسبت به سهم بقیه ورثه، فضولی و غیر نافذ تلقی می گردد. پیشنهاد می کنم علیه این دو تن شکایت فروش مال غیر مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید