آیا اجاره نامه های غیر مکتوب از شمول قانون ۷۶ خارج است طبق ماده ۲
اجاره‌نامه‌های شفاهی و غیرمکتوب از شمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ خارج هستند. برای اینکه قرارداد مشمول این قانون شود، باید حتماً کتبی بوده و به امضای دو شاهد برسد.
این قاعده کلی است اما نحوه احقاق حق و تخلیه ملک، بسته به مکتوب بودن یا نبودن قرارداد شما تفاوت دارد.
خروج اجاره‌نامه شفاهی از قانون سال ۱۳۷۶
اجاره‌های شفاهی تحت شمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ قرار نمی‌گیرند. طبق نظر وکلا، برای استفاده از مزایای این قانون، قرارداد اجاره باید حتماً به صورت کتبی تنظیم شود. همچنین برای احراز شرایط، لازم است که قرارداد توسط دو شاهد نیز امضا شده باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
ابراهیم منتظری شندی
کارشناس حقوقی
سلام، اجاره نامه شفاهی مشمول سال ۱۳۵۶بود که با قانون روابط موجر و مستاجر۱۳۷۶ خارج و به قرارداد کتبی رسیدگی و معتبر دانسته ،لزوم دو شاهد مهمه ولی ضرورت قانونی ندارد بیشتر به نفع موجر است
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)بله باید قرارداد اجاره مکتوب با امضا تو شاهد باشد.
با سلام و احترام
بله- باید مکتوب و با حضور دو شاهد باشد.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)اجاره شفاهی تحت شمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ نیست.
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)باید کتبی باشه و شاهد هم امضا کرده باشه
بنام خدا،اجاره شفاهی مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ قرار نمی گیرد.
قرارداد باید کتبی باشد و توسط شهود امضا شود
سلام بله حتما باید مکتوب و با حضور دو شاهد باشد.
بله باید کتبی و به همراه امضا دو شاهد باشد .
برای اثبات حقی قرارداد کتبی لازم است
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
بله مشمول قانون روابط موجر و مستاجر۷۶ نیست.
سلام
بله باید کتبی و همراه امضا دو شاهد باشد .
با احترام اجاره شقاهی مشمول قانون ۱۳۷۶ نیست و در قانون ۷۶ باید مکتوب و با دو شاهد باشد
درود بر شما .قرارداد اجاره باید مکتوب و با امضای حداقل دو نفر شاهد باشد
بادرودوسلام بایستی کتبی با امضای دوشاهد باشد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
