قبل از حصر وراثت و پرداخت بدهی متوفی و مهریه مادر فرد مذکور حق ورود به باغ به بهانه خرید سهم را دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و عرض ادب و احترام خدمت حقوقدانان گرامی
پدر بنده سال۷۲ فوت شده اند و باغی در روستا برای ما مانده که درختانی کهنسال را پرورش و مثمر نموده است لذا چند نفر از ورثه بدون اطلاع دیگر وراث سهم خود را به فردی غریبه با عنوان سهم از باغ در فلان مکان فروخته اند و فرد مذکور قبل از اینکه انحصار وراثت صورت بگیرد بدون اطلاع دیگر وراث اقدام به برداشت تمام محصول با توجیه خرید سهم مینماید.آیا قبل از حصر وراثت و پرداخت بدهی متوفی و مهریه مادر فرد مذکور حق ورود به باغ به بهانه خرید سهم را دارد یا باید برای برداشت محصول از دیگر ورثه اجازه کتبی داشته باشد؟
دوم اینکه ورثه میخواهند باغ را بفروشند و از محل فروش مبلغ حق السهم خریداری شده توسط خریدار( غریبه )را پرداخت نمایند ولی خریداری که چند سهم را از دیگر ورثه خریداری نموده اجازه فروش نمیدهد ! یا مشتری برای باغ می آورد که از قیمت منطقه پایین تر باغ را بخرد و اهمیتی به تصمیم دیگر وراث ندارد !آیا این اقدام خریدار (غریبه ) قانونی است یا حق چنین کاری را قبل از پرداخت دیون متوفی و اقدام بر خلاف توافقنامه بین وراث دارد!
راهنمایی بفرمایید چه دادخواستی برای رفع مزاحمت غریبه و پرداخت سهم خریداری شده توسط وی میتوان تنظیم نمود. با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ورود و هرگونه تصرف مادی در ملک مشاع و برداشت محصول بدون اذن تمام وراث غیرقانونی است. همچنین دیون متوفی از جمله مهریه باید پیش از تقسیم ترکه پرداخت شود و علیه متصرف میتوان دادخواست خلع ید مشاعی داد.
