قانونی وجود داره یا موجود هست که به قیمت روز زمین جریمه ندهیم بتونیم ازش استفاده کنیم؟

با سلام
ما یه خونه پدری داریم که ۴۳ ساله داریم توش زندگی میکنیم که در سال ۹۳ پدرم خانه را به اسم من و برادرم سند زده منزل هم سند داره هم پایان کار شهرداری، الان واسه تکبرگ کردن سند مراجعه کردیم اومدن جی پی اس زدن گفتن مساحت ۲/۴۵ سانت اضافه دارین ما موقع خرید به سند و پایان کار شهرداری خونه اطمینان کردیم و خریداری کردیم و از این موضوع اطلاع نداشتیم ۴۳ سال هم با همین سند و پایان کار توش زندگی کردیم الان ارجاع مون دادند به شهرداری که تکلیف روشن شه، میخواستم ببینم قانون یا تبصرهایی واسه ما و امثال ما گذاشتند وجود داره یا موجود هست که به قیمت روز زمین جریمه ندهیم بتونیم ازش استفاده کنیم، چطور مشگل حل میشه